- Ashford Hospitality Belief planea vender el lago Clear Hilton Houston NASA de 242 habitaciones por $ 27 millones.
- La finalización programada de la venta está programada para junio de 2025, sujeto a condiciones de cierre estándar.
Ashford Hospitality Belief Inc. ha firmado un acuerdo para vender el lago Clear de Hilton Houston NASA. La transacción, con un precio de $ 27 millones, se finalizará en junio de 2025, dependiendo de las condiciones de cierre típicas.
Cuando se ajusta por los gastos de capital proyectados del fideicomiso, el precio de venta indica una tasa de capitalización del 3.2% sobre los ingresos operativos netos o un EBITDA del resort de 23.6x para los doce meses concluidos el 30 de abril de 2025. Cuando se excluye el gasto de capital anticipado, el precio de venta refleja una tasa de capitalización del 5.0% en el ingreso operativo o 15.2X EBITDA EBITDA EBITDA EBITDA EBITO PERIOL PERIOL PERIOPIARIO.
Se espera que el acuerdo para vender el lago Hilton Houston NASA Clear Lake reduzca el préstamo de la piscina Morgan Stanley 17 del fideicomiso y conduzca a ahorros sustanciales en los gastos de capital.
La venta es parte de una estrategia más amplia para transformar la confianza a través del potencial de ventas oportunistas. Actualmente se encuentran activos adicionales en el mercado en varias etapas del proceso de ventas. Estas ventas están destinadas a cambiar aún más la cartera de activos del fideicomiso e influir en su trayectoria futura.
El fideicomiso no ha garantizado que la venta se completará en los términos acordados o finalice. La finalización de la transacción depende de varios factores, incluidos, entre otros, el cumplimiento de las condiciones de cierre estándar.