Esta publicación puede contener enlaces de afiliados. Vea nuestro descargo de responsabilidad de afiliados aquí.
Desde que compramos nuestra propiedad del campamento este verano, hemos estado en un curso de accidente en propiedad de la tierra.
Además de diseñar el parque en sí, nos sumergimos en todo, desde trabajar con el Departamento de Transporte de Colorado para analizar cómo nuestro parque de vehículos recreativos influirá en el flujo del tráfico de carreteras hasta simplemente descubrir Cómo recibir correo. (Y luego recibiendo correo la semana pasada que cube un aviso ultimate de desconexión de la compañía de gasoline que aparentemente estaba enviando correo a nosotros durante dos meses, pero todo desapareció en el abismo de la USPS … SMH)
¡Nos ha encantado compartir este proceso con usted, especialmente después de escuchar cuántos otros rvers también han pensado en ejecutar su propio parque!
Durante años, los parques de casas rodantes fueron realmente nuestro hogar. La mayoría de las noches del año que pasamos acampamos en un parque de casas rodantes en algún lugar del país, por lo que nos hemos alojado en cada tipo de parque de casas rodantes a lo largo de los años.
Los parques de RV donde después de que nos alejamos, ninguno de nosotros podía recordar el nombre.
Parques RV que en realidad eran parques de remolques (¡Google Maps todavía no ha aprendido que hay una distinción!)
Parques de vehículos recreativos que eran solo estacionamientos.
Parques de casas rodantes donde nunca quisimos irnos porque teníamos buenas wifi, duchas calientes y rutas de senderismo en el sitio.
Parques de casas rodantes con desayuno free of charge (en realidad creo que solo fue un parque y sirvieron gofres congelados, pero bueno, todavía lo recuerdo … ¡siete años después!)
RV Parks donde escuché las olas fuera de mi ventana.
RV Parks donde escuché a la pareja de al lado cuya ventana abierta estaba a 3 pies de distancia de la mía.
Hemos experimentado lo bueno, lo malo y los golpes en nuestra puerta a las 8 am de que tuvimos dos horas para irnos porque nuestro campamento junto al río iba a inundarse tan pronto como abriran la presa. 🏃️🚌
En su mayor parte, nuestras experiencias de campamento han sido promedio. WiFi promedio. Servicios promedio. Campamento promedio. (Con algunas excepciones notables—Aquí están nuestros campings favoritos de la historia!))
Hay muchas razones por las que esto sucede, pero una razón pasada por alto es que la mayoría de los parques de vehículos recreativos intentan atraer a todos. Tienda, RV, cabaña: la han abarrotado todo. Todos tienen las mismas comodidades básicas que tienen cualquier otro parque de la zona (duchas, lavandería, wifi). La mayoría de los parques a menudo son tan similares que todos se mezclan en su cabeza.
Heath y yo decidimos que queremos que nuestro parque sea diferente. No solo de la manera que no hemos hecho, sino que queremos que esté claro para quién es nuestro parque y atiende específicamente a ese tipo de campistas.
Después de tantos años de viajar, nunca nos hemos alojado en un campamento que atendió nuestras necesidades como rvers a tiempo completo que trabajan en la carretera. Aquellos es nuestra gente. Y esas son las personas para las que queremos que sea este campamento. Gente como tú.
Esto significa establecer un parque con las comodidades que desean los nómadas digitales y los empresarios de vehículos recreativos, como WiFi confiable de alta velocidad.
Hemos tenido un rechazo de esta concept. No es el wifi, la gente se bombea sobre eso. Pero esta concept de que atenderíamos todos los aspectos de nuestro parque a este nicho de campistas que trabajan en el camino.
La gente ha preguntado:
¿No estamos alienando a otros campistas?
¿No nos preocupa perder negocios al enfocar nuestro campamento en este nicho de viajeros más pequeño?
Pero la respuesta es no.
Porque cuando comenzamos el grupo y podcast de RV Entrepreneur Fb en 2016, la gente tuvo una reacción related. ¿No hay muy pocas personas buscando eso? ¿No es el nicho demasiado pequeño para hacer un buen negocio?
No.
Hay más de 18,000 personas en ese grupo de Fb y más de 200 episodios del podcast RVE. La audiencia es definitivamente más pequeña que centrarse en todos los RVER o incluso anhelados a todos los RVER a tiempo completo (solo hay más de un millón de temporizadores completos). Pero Heath vio un pequeño agujero en el mercado y entró.
Al centrarnos en un nicho más pequeño de campistas, podríamos servir mejor a un rincón del mercado que no estaba recibiendo atención.
(Nota al margen: si está tratando de encontrar un mercado objetivo para su negocio, Heath se sumerge en esta concept de Nichando en este episodio de podcast de 11 minutos)
Mencioné la semana pasada cómo configuramos una cuenta en Manada para recibir a los campistas en nuestra propiedad antes de que nos iniciemos este invierno. Ha sido una prueba increíble para esta concept de crear un campamento específicamente para esta creciente comunidad de trabajadores remotos.
Sin decir que “atendemos a viajeros no retirados de tiempo completo” o “Estamos enfocados en apoyar a los nómadas digitales” o “acampar con nosotros si trabaja de forma remota”, aquí hay algunos mensajes que hemos recibido de los campistas que solicitan reservar en nuestro campamento:
“Planeando un viaje de surf al Parque Montrose River. Necesita Wi-Fi durante el día para trabajar un poco.”
“Mi trabajo es remoto, así que lo traeré para la semana y viajaremos durante el fin de semana. Será mi primera vez trabajando fuera de casa ¡Y estoy emocionado de explorar otra ciudad en el proceso! “
“Tu fibra de Web period realmente el issue decisivo Porque necesitaremos subir muchas imágenes mientras estemos allí. Quería preguntar cuáles son sus velocidades de carga.
No anunciamos en nuestro listado que estos son exactamente el tipo de campistas a los que queremos servir. Todo lo que dijimos es que tenemos fibra de Web y un espacio de coworking y atrajo exactamente el tipo de campistas que estamos buscando. (Actualmente tenemos 300 arriba y abajo, y actualizaremos a 1 GB hacia arriba y hacia abajo una vez que abramos para el próximo año el próximo año, por cierto).
¿Decimos que no a las solicitudes de campamento de personas que no están trabajando en el camino?
¡Por supuesto que no!
Ni siquiera le preguntamos si planea trabajar durante su estadía. ¿Qué tan extraño sería si lo hiciéramos?
Pero al enfocar nuestro parque en las comodidades que sabemos que nuestra campista supreme está buscando, nuestra campista supreme nos encontró. Vieron nuestras comodidades y revisiones y reconocieron que esta propiedad period para ellos.
Sospecho que con un pequeño search engine marketing algo related sucederá una vez que seamos un parque de vehículos recreativos operativos que compiten con otros parques en nuestra área.
Niching Down es uno de los aspectos más intimidantes del desarrollo de nuestro parque porque de alguna manera parece que está limitando intencionalmente la cantidad de personas que pagarán para acampar con usted. Pero también significa que podemos servir a un grupo específico de campistas mejor que cualquier otro parque de vehículos recreativos en el área y aumentar nuestras reservas.
Al igual que Rving se está volviendo más common que nunca, las oportunidades para el trabajo remoto y la ejecución de un negocio móvil son abundantes. Nuestro objetivo es crear una experiencia de campamento que permita a los trabajadores remotos viajar más ofreciendo las comodidades que necesitan para trabajar en la carretera mientras acampa un tiro de piedra de hermosos destinos al aire libre.
Porque realmente no hay nada mejor que terminar tu jornada laboral y dirigirme directamente a vistas como esta 😍