El Staypineapple Resort en Boston ya está a la venta, ofreciendo una oportunidad de inversión única en un mercado en rápida recuperación.
El Staypineapple Resort Boston, ubicado en el bullicioso área de Again Bay/South Finish, ha sido listado a la venta por CBRE Resorts. Este resort boutique presenta una importante oportunidad de inversión en uno de los mercados hoteleros más resistentes de los Estados Unidos. La propiedad se ofrece como un interés easy, sin gestión de afiliaciones de marca existentes, proporcionando a los compradores potenciales la flexibilidad para implementar sus propias estrategias comerciales.
Ubicación y características
El Staypineapple Resort es un resort de ocho pisos y 56 key situado en la intersección de las calles Berkeley y Chandler en el vibrante extremo sur de Boston. Su proximidad a los principales centros de transporte como Again Bay Station y Arlington T Station lo hace fácilmente accesible. El resort también está a poca distancia de los destinos populares como Copley Sq. y el río Charles, mejorando su atractivo tanto para los viajeros de ocio como de negocios.
Destacados de inversión
Recuperación de mercado duradera
El mercado hotelero de Boston ha mostrado una notable resistencia, clasificándose como el tercer mercado de alojamiento en recuperación más rápido en los Estados Unidos de 2021 a 2024, según CBRE Resorts Analysis. El mercado ha experimentado un crecimiento significativo de RevPAR, con un aumento del 17.0% sobre 2019 y un aumento del 10.2% sobre las cifras de 2022. Este crecimiento está impulsado por la diversa base de demanda de Boston, incluidas las corporativas, educativas, de atención médica y de ocio.
Declinar el suministro de habitaciones
A pesar de las nuevas adiciones de resort de lujo, el suministro de la habitación de resort de Boston ha disminuido debido a los altos costos de tierra y construcción y conversiones de espacios de hoteles en viviendas para estudiantes. Se espera que esta tendencia continúe, con un crecimiento mínimo de suministro proyectado hasta 2027, lo que hace que las propiedades existentes como Staypineapple sean más valiosas.
Accesibilidad y comodidades
Prime transporte de enlaces
La ubicación del resort ofrece excelentes opciones de transporte, a solo un cuadras de las principales líneas de tránsito y carreteras. Esta accesibilidad es una ventaja significativa para atraer una amplia gama de invitados.
Escena de restaurantes vibrantes
El resort cuenta con la sala de trofeos, un restaurante de 3.500 pies cuadrados con una fachada de calle deseable. El South Finish es reconocido por sus opciones gastronómicas, y la nueva propiedad puede optar por operar el restaurante o alquilarlo a un operador de terceros.
Posición y oportunidades del mercado
Sin gastarse por la gerencia
El Resort Staypineapple se venderá sin la gerencia existente o los lazos de marca, lo que permite a los nuevos propietarios explorar varios modelos de negocio. Alinearse con una marca reconocida podría mejorar la visibilidad y el acceso al cliente a través de sistemas de reserva establecidos.
Servicios circundantes
La ubicación del resort en el vecindario Again Bay/South Finish ofrece una base de servicios inigualable, con numerosas opciones de compras, restaurantes y entretenimiento. El área también alberga una amplia gama de empleadores, incluidas firmas de abogados, servicios financieros y compañías de tecnología emergentes, que contribuyen a una demanda constante de servicios de hospitalidad.
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