Según el tercer trimestre de 2025 Informe de tendencias de oleoductos de construcción en Medio Oriente Según Lodging Econometrics (LE), la cartera de construcción de hoteles en la región alcanzó un nuevo récord histórico de proyectos, ubicándose en 659 proyectos/163,816 habitaciones al cierre del trimestre. La cartera complete aumentó un 8 % por proyectos y un 9 % por habitaciones año tras año (YOY), lo que muestra un crecimiento constante para el sector hotelero de la región.
La cartera de construcción de la región muestra una fuerte actividad con 32 anuncios de nuevos proyectos por un complete de 7,184 habitaciones durante el tercer trimestre de 2025, un aumento interanual del 7 % por proyectos. Los proyectos en construcción en Medio Oriente al cierre del tercer trimestre ascienden a 332 proyectos/86,958 habitaciones, lo que refleja un aumento interanual del 12 % por proyectos y del 9 % por habitaciones. Los proyectos programados para comenzar a construirse en los próximos 12 meses son 161 proyectos/48,251 habitaciones, un aumento interanual del 15 % por proyectos y del 33 % por habitaciones. Los proyectos en etapa inicial de planificación suman 166 proyectos/28.607 habitaciones.
Al desglosar la cartera por escala de cadena, la escala de cadena de lujo cuenta con el mayor número de proyectos en cartera en Oriente Medio, alcanzando un nuevo máximo histórico de 199 proyectos/44.059 habitaciones, un aumento interanual del 10 % por proyectos y del 6 % por habitaciones. Le sigue la escala de la cadena de lujo, con 166 proyectos/47,974 habitaciones, aumentando un 7% por proyectos y un 13% por habitaciones año contra año. Estas dos escalas de cadena principales por número de proyectos combinan un complete de 365 proyectos/92,033 habitaciones, lo que representa el 55 % del complete de proyectos en tramitación de la región y aumenta un 17 % por proyectos y un 19 % por habitaciones año tras año. Además, la escala de la cadena de lujo superior también alcanzó un nuevo máximo histórico con 153 proyectos/38,478 habitaciones, un aumento interanual del 9 % por proyectos y del 10 % por habitaciones.
Las renovaciones de hoteles y las conversiones de marcas combinadas alcanzaron un nuevo máximo histórico de 79 proyectos/20,258 habitaciones, un aumento interanual del 46 % por proyectos y del 67 % por habitaciones.
Los países de Oriente Medio con el mayor número de proyectos en cartera al cierre del tercer trimestre están liderados por Arabia Saudita, que alcanzó un nuevo máximo histórico con 349 proyectos/94.287 habitaciones, un aumento interanual del 10% por proyectos y del 18% por habitaciones. Le sigue Egipto con un nuevo récord histórico de 131 proyectos/28.657 habitaciones, un aumento interanual del 20 % por proyectos y del 9 % por habitaciones. Los Emiratos Árabes Unidos cuentan con 103 proyectos/26.061 habitaciones, un aumento interanual del 20 % por proyectos y del 10 % por habitaciones. Los tres principales países por número de proyectos combinados representan 583 proyectos/149.005 habitaciones, lo que representa el 88% del complete de proyectos en tramitación de la región.
Las ciudades con las mayores carteras de construcción de hoteles están encabezadas por Riad con 90 proyectos/18.403 habitaciones, seguida de Jeddah, que alcanzó un nuevo máximo histórico de 59 proyectos/13.341 habitaciones. Le sigue Dubái con 56 proyectos/13.902 habitaciones, un aumento interanual del 22 % por proyectos y del 7 % por habitaciones. El Cairo tiene 50 proyectos/10,955 habitaciones, un aumento interanual del 25% por proyectos y del 23% por habitaciones, luego La Meca con 28 proyectos/18,173 habitaciones, un aumento interanual del 40% por proyectos y 32% por habitaciones.
Hasta el tercer trimestre de 2025, Oriente Medio abrió 20 nuevos hoteles con 4.822 habitaciones. LE prevé la apertura de 45 nuevos hoteles adicionales con 9.531 habitaciones en el cuarto trimestre de 2025, lo que eleva el complete del año a 65 nuevos hoteles y 14.353 habitaciones. De cara al futuro, las proyecciones de LE apuntan a un crecimiento continuo, con la previsión de que se abran 96 nuevos hoteles y 20.169 habitaciones en 2026, seguidos de 91 nuevos hoteles y 22.792 habitaciones que se espera que abran en 2027.
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