AIKEN, Carolina del Sur: codesarrolladores y propietarios mayoritarios lluvias y Vantage Realty Companions anunciaron planes para restaurar y renovar Rose Hill Property en Aiken, Carolina del Sur. La propiedad del centro, incluida en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1974, será rehabilitada para convertirla en un resort boutique con un programa de alimentos y bebidas, espacios para eventos privados y jardines públicos restaurados.
Está previsto que el proyecto se inaugure a finales de 2027. Vantage Realty Companions fue el primero en identificar el sitio. La empresa eligió a Raines como su socio hotelero para codesarrollar y operar el resort tras su apertura. Verity Works, un estudio de preservación histórica y copropietario de la propiedad, coloca el carácter de la propiedad en el centro del proyecto, guiando una cuidadosa rehabilitación que honra su legado.
Los restauradores de Atlanta Chris Corridor y Ryan Turner, cofundadores de Unsukay Restaurant Group (conocido por Warhorse Investments, Muss & Turner’s, Eleanor’s, Native Three, MTH Pizza y Roshambo), también forman parte del proyecto. Corridor y Turner participan como socios generales, aportando su experiencia en colaboración directa con Raines para dar forma a cada faceta del programa F&B.
“Chris y yo nos sentimos honrados de asociarnos y colaborar con este increíble equipo que se ha formado”, dijo Turner. “Esta es una oportunidad única, única en una generación, para ayudar a dar forma a un hito para la comunidad de Aiken”.
Preservando el carácter de Rose Hill Property
Preservar cuidadosamente la historia de la finca y al mismo tiempo crear un centro moderno tanto para los residentes como para los visitantes de Aiken es una parte clave del proyecto.
“Rose Hill es una joya rara y abordamos este proyecto con el profundo respeto que merece su historia”, dijo Grey Raines, socio director de Raines. “Aiken es un destino de clase mundial y merece una experiencia de hospitalidad de clase mundial. Nuestro objetivo es crear esa experiencia, un lugar que se sienta atemporal y vibrantemente precise. No solo estamos construyendo un resort; estamos administrando un legado y creando un lugar central de reunión para la comunidad. Estamos encantados de asociarnos con Vantage para hacer realidad esta visión”.
“Quedamos cautivados por la historia de la propiedad, su arquitectura y su ubicación destacada”, dijo Chris Carter, cofundador de Vantage Realty Companions. “Entendimos desde el principio que el alcance y la importancia de Rose Hill requerían un socio con la mejor experiencia en hospitalidad especializada. A través de una conexión mutua, nos presentaron al equipo de Raines y, después de recorrer el terreno juntos, quedó claro que compartíamos una visión unificada para la preservación y la activación. Esta asociación se basa en un compromiso compartido para ejecutar este proyecto al más alto nivel para Aiken”.
La casa principal de la finca fue diseñada por JF Leitner al principio de su carrera y se completó en 1900. La casa refleja una interpretación refinada del estilo Shingle, incorporando elementos del Renacimiento colonial como detalles clásicos de ventanas y puertas, formas de techo abuhardillado y masas horizontales. La propiedad incluye la mansión principal, establos y varios edificios auxiliares ubicados entre jardines formales y terrenos ajardinados.
La rehabilitación planificada de Rose Hill restablecerá los jardines y terrenos como una de las características definitorias de la finca, decorada con senderos públicos y exhibiciones de arte al aire libre.
Enfoque comunitario
Un elemento central de la misión comunitaria son las asociaciones locales. Rose Hill colaborará con el Centro Aiken para las Artes, fundado en Rose Hill, que servirá como sitio satélite para exposiciones y arte curado en toda la propiedad. La finca también albergará un programa de Artistas en Residencia, que proporcionará estudios en el lugar para artistas vinculados a Aiken. El equipo de propietarios está trabajando con la Fundación Histórica de Aiken para garantizar que el enfoque de desarrollo, que prioriza la preservación y la administración a largo plazo de este sitio emblemático, sea consistente con los objetivos, ordenanzas y pautas de preservación histórica en Aiken.
Al analizar las primeras etapas del proyecto, Chris Jackson, director de Verity Works, afirmó: “Hicimos de la participación comunitaria una prioridad durante el proceso de rezonificación a principios de este año, y ese compromiso continuará a medida que avanzamos en la rehabilitación de Rose Hill. Nuestro objetivo es que este proyecto refleje los valores y aspiraciones de la comunidad de Aiken en cada paso”.