FILADELFIA, Pensilvania—Marcos y Millichap publicó su Informe de perspectivas de inversión hotelera de Filadelfia para 2026.
“Filadelfia se está beneficiando de una rara alineación de los impulsores de la demanda este año. Cuando se combinan eventos globales con celebraciones nacionales, se crea una compresión actual en el mercado, y eso es lo que está elevando tanto la ocupación como los precios”, afirmó Tim Stephenson, director basic y líder del mercado de Filadelfia.
Los hallazgos clave incluyen:
- Se espera que se entreguen aproximadamente 600 habitaciones en 2026, luego de un aumento limitado de la oferta el año pasado.
- Se proyecta que la ocupación aumentará al 64,9 por ciento, lo que colocará a Filadelfia entre los principales mercados de crecimiento.
- Se prevé que la tarifa diaria promedio alcance los $158,45, lo que representa uno de los aumentos más fuertes a nivel nacional.
- Se espera que el RevPAR crezca a $102,82, con ganancias impulsadas tanto por la ocupación como por la expansión de tarifas.
- La demanda está siendo impulsada por una densa programación de eventos importantes, incluida programación international y nacional durante todo el año.
“Este impulso se está traduciendo en un entorno de inversión atractivo, con una oferta nueva limitada y un RevPAR en aumento que refuerza la posición de Filadelfia como mercado de mayor crecimiento en 2026”, añadió Stephenson.