Ya sea que su sueño sea para una casa rodante a tiempo completo o si está estacando permanentemente su RV en un patio trasero, en algún momento puede preguntarse si el Servicio de Impuestos Internos le permitirá reclamar una RV como su residencia principal. En términos generales, el IRS puede considerar un RV una residencia primaria para fines del impuesto sobre la renta, siempre que cumpla ciertos criterios.
Revisemos ese criterio, y también cómo su RV puede ser su residencia principal para fines de impuestos sobre la renta. Pero ten en cuenta que no somos profesionales fiscales, por lo que para la mejor información, siempre consulte con un experto en preparación de impuestos profesionales sobre su situación explicit.
Cómo reclamar un RV como su residencia principal
¿Vives en tu RV la mayor parte del año? Entonces probablemente pueda considerar su RV como una residencia principal. Para que el IRS considere un vehículo como residencia principal, el RV debe tener:
- Un área para dormir
- Un baño
- Instalaciones de cocina
Su RV no necesita permanecer en el mismo lugar para considerarse una residencia principal. Mientras contenga las instalaciones requeridas y pase la mayoría de los días del año viviendo dentro de ella, puede declarar un RV como su hogar principal.
Tenga en cuenta que solo puede declarar una estructura física como residencia principal. Y también recuerde que una residencia no es lo mismo que domicilio.
- Un domicilio es el estado en el que elegimos presentar documentos para las necesidades burocráticas, como el registro de vehículos, el registro de votantes, los permisos de licencia de conducir y las presentaciones de impuestos.
¿Por qué reclamar su RV como residencia principal?
Cuando declara su RV como su residencia permanente, le da derecho a las deducciones fiscales del mismo propietario para reducir su factura de impuestos basic. Si obtuvo un préstamo para comprar su RV, puede deducir los intereses sobre el préstamo siempre que el RV se use como garantía para el préstamo. Es decir, si no reembolsa el préstamo en el RV como estipulado en su acuerdo de préstamo, el prestamista puede recuperar su RV.
Algunas otras deducciones fiscales pueden ser elegibles si su RV se considera su residencia principal:
- Uso dividido del hogar: si ejecuta un negocio de su RVgastos para la parte del RV Se usan exclusivamente para su trabajo son un gasto deducible, pero no están incluidos en las deducciones del propietario. Algunas deducciones comerciales que podrían incluirse son:
- Utilidades
- Reparaciones y mantenimiento
- Depreciación del hogar
- Intereses hipotecarios deducibles
- Mejoras para ayudar con la atención médica
No puedes deducir:
- Cuotas de la asociación de propietarios
- Seguro de hogar
- Tarifas de evaluación de RV
- Depreciación
- El costo de las mejoras en su hogar, excepto en el caso relativamente raro en el que califican como gasto médico. (Pero mantenga esos recibos. Pueden ayudarlo a reducir sus impuestos cuando venda su casa).
¿Qué sucede si vuelves a una casa tradicional?
Si te mueves de regreso a una casa tradicional, tu RV aún puede ser tratado como un Segunda casa calificaday se aplicarán las mismas deducciones de propietarios.
Los profesionales saben
La mejor manera de preparar sus impuestos es que un contador público certificado o un profesional de impuestos los put together para que no haya ningún error que lo meta en problemas con el IRS. Los cambios en las leyes fiscales pueden afectar si califica para algunas deducciones. Siempre es mejor trabajar con un profesional que está al día con las últimas leyes fiscales.