Esta ciudad del oeste de EE. UU. tendrá el principal mercado inmobiliario de EE. UU. para 2025

comprar una casa todavía está fuera del alcance de muchos estadounidenses debido a los altos precios inmobiliarios, el bajo inventario de viviendas y las tasas hipotecarias más altas. Según un nuevo informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliariosla edad promedio de un comprador por primera vez es ahora 38 años, la más alta que jamás haya existido, en parte porque la gente tiene que ahorrar durante mucho tiempo antes de comprar una casa. Sin embargo, hay buenas noticias para 2025.

Según Realtor.com, las tasas hipotecarias disminuirán y habrá más viviendas de nueva construcción disponibles, lo que ayudará a cubrir la escasez de viviendas. La compañía lanzó recientemente su informe sobre los principales mercados inmobiliarios para 2025, destacando áreas relativamente asequibles preferidas por familias jóvenes con muchas casas en venta. Y Colorado Springs, Colorado, ocupó el primer lugar.

El valor medio de una vivienda en noviembre en la segunda ciudad más poblada de Colorado fue de $489,900, y las viviendas permanecieron en el mercado durante 63 días en promedio, casi un 30 por ciento más que el año pasado. La lista se centra en los mercados que se espera que tengan las mayores tasas de crecimiento de precios y ventas el próximo año, lo que hace que comprar una casa allí sea una buena inversión. Colorado Springs ocupó el primer lugar en esa categoría, con el porcentaje más alto de ventas de viviendas existentes año tras año, así como una de las tasas más altas de aumentos de precios de viviendas.

En Colorado Springs, la edad promedio es 36 años y más del 27 por ciento de los hogares tienen niños. La tasa de desempleo precise es del 4,5 por ciento, y Realtor.com señala que la ciudad tiene una de las mayores proporciones de ofertas de trabajo remotas o híbridas en 2024: casi el nueve por ciento.

Ubicado al pie de las Montañas Rocosas, Colorado Springs ofrece una combinación de recreación al aire libre y muchas comodidades urbanas. La ciudad también alberga el famoso Jardín de los Dioses, conocido por sus maravillosas formaciones rocosas rojas que datan de más de 300 millones de años.

El área de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Seashore ocupa el segundo lugar en la lista. El precio medio de cotización allí es de 525.000 dólares. Realtor.com señala que si bien la tasa de crecimiento de precios y ventas de viviendas proyectada es la segunda más alta, los compradores por primera vez que buscan una casa en Miami también deberían considerar el costo de vida en la región, que es un 11,5 por ciento más alto que el promedio nacional. . La ciudad es el lugar menos asequible para vivir de los 10 mercados principales, y los residentes gastan más del 40 por ciento de sus ingresos en costos de vivienda.

Y el área metropolitana de Virginia Seashore en Virginia obtuvo el tercer lugar entre los principales mercados inmobiliarios en 2025. Tiene un precio medio de cotización de viviendas de 389.900 dólares. La ciudad más grande de Virginia ha recibido mucha atención últimamente. US Information lo clasificó uno de los mejores lugares para vivir por su calidad de vida y bajo costo de vida, mientras que Area of interest.com clasificó su sistema escolar en el puesto 19 entre los mejores del país.

En normal, el Sur y el Oeste dominan la lista de Realtor.com con los 10 mercados principales ubicados en estas regiones. La mayoría se encuentra en Texas, Florida y Virginia, siendo el mercado más asequible McAllen en Texas, que, con $270,000, tiene el precio medio de vivienda más bajo en noviembre de 2024.

Puede leer el informe completo y sus conclusiones en agente inmobiliario.com.