El Hilton Dublin Airport Resort, una propiedad principal de 4 estrellas, ahora está en el mercado, ofreciendo a los inversores una ubicación estratégica y un potencial de crecimiento prometedor.
El Hilton Dublin Airport Resort, un establecimiento de 4 estrellas de servicio completo, ahora está disponible para su compra. Nombrado como el agente de ventas exclusivo, JLL está manejando la venta de este lodge de 179-Guestroom. Situada en un mercado hotelero en rápida expansión, la propiedad está ubicada estratégicamente cerca de las autopistas M1 y M50 de Dublin Metropolis, proporcionando fácil acceso tanto al centro de la ciudad de Dublín como al aeropuerto de Dublín.
Descripción normal de la propiedad
Inaugurado en 2006, el Hilton Dublin Airport Resort cuenta con 179 espaciosas habitaciones, Burnell Bar & Grill, y espacios de reunión populares. El lodge también ofrece un amplio estacionamiento seguro y aire acondicionado completo en todo momento. La propiedad se ofrece a la venta con el beneficio de un título de arrendamiento largo, originalmente otorgada para un plazo de 475 años a un alquiler nominal. El lodge tiene un historial comercial bien establecido y una mejora de los ingresos operativos netos (NOI), lo que lo convierte en una inversión atractiva en un mercado urbano muy solicitado.
Destacados de inversión
El Hilton Dublin Airport Resort está situado en una ubicación de alto perfil en la entrada del campus de negocios de Northern Cross. Esta área es un esquema de oficina y minorista in style que alberga grandes corporaciones como Mylan, Aramark y Experian. La proximidad del lodge al centro de la ciudad de Dublín y el aeropuerto de Dublín mejora su atractivo tanto para los viajeros de negocios como de ocio.
Construido por Partitions Development, uno de los principales contratistas de construcción de Irlanda, el lodge es una instalación moderna y especialmente diseñada. Cuenta con 179 habitaciones bien equipadas, un Burnell Bar & Grill renovado, y el salón de baile de la suite Partitions con una capacidad de 250 personas. La propiedad también incluye un amplio estacionamiento en la superficie y los autos subterráneos.
Detalles operativos
El Hilton Dublin Airport Resort opera bajo un acuerdo de gestión con Hilton, que expirará en 2025. El lodge ha capitalizado con éxito el fuerte tráfico de pasajeros en el aeropuerto de Dublín y la demanda del centro de la ciudad de Dublín. Es un negocio rentable y bien administrado con un alcance emocionante para un mayor crecimiento del rendimiento. La reciente incorporación de 13 claves nuevas aumenta aún más su capacidad y atractivo.
Contexto de mercado
El mercado de hoteles de Dublín ha experimentado un crecimiento significativo, con los niveles de RevPar (ingresos por habitación disponible) que se mantienen fuertes. Se espera que la reciente extensión de la pista de 320 millones de euros en el aeropuerto de Dublín impulse aún más el tráfico de pasajeros, beneficiando a hoteles cercanos como el aeropuerto de Hilton Dublin. La ubicación estratégica del lodge y la reputación establecida lo convierten en una oportunidad de inversión convincente para los compradores potenciales.
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