La confianza de los inversores en el sector hotelero europeo sigue siendo alta

La Encuesta de Intenciones de Inversores de Resort Europeos de CBRE 2025 revela un fuerte sentimiento de los inversores e interés estratégico en el sector de la hospitalidad europea. Londres continúa encabezando la lista como el destino de inversión más atractivo.

En el CBRE’s Encuesta de intenciones europeas de inversores hoteleros 2025Londres se ha convertido en la ciudad más preferida para la inversión hotelera por segundo año consecutivo, lo que subraya su atractivo para los inversores. La encuesta proporciona un análisis detallado de los sentimientos de los inversores, las estrategias y las prioridades geográficas para el próximo año, atrayendo aportes de las partes interesadas clave en la industria.

Madrid también ha fortalecido su posición como la segunda ciudad más atractiva para la inversión hotelera en 2025, seguida de Roma, que ha ascendido al tercer lugar. El creciente interés en Roma refleja el crecimiento common en el sector de la hospitalidad de Italia y el impacto del aumento de los nuevos hoteles de clase internacional en la ciudad.

Llamantes de las ciudades europeas para la inversión hotelera en 2025

Fuente: Encuesta de intenciones de inversores hoteles europeos 2025, CBRE Analysis
‘T’ indica un empate con el mismo número de votos. La clasificación de la ciudad incluye 12 mercados debido a múltiples mercados que reciben un número igual de votos.

Los resultados clave de la encuesta destacan que más del 90% de los inversores tienen la intención de mantener o aumentar las inversiones de sus hoteles, subrayando la confianza sostenida en el sector. Los fondos inmobiliarios, los desarrolladores y los propietarios-operadores muestran un mayor interés en los hoteles, atraídos por las prometedoras perspectivas de retorno y el rendimiento superior del sector contra otras clases de activos.

Según los informes, los inversores se están centrando más en las estrategias de valor agregado. En términos de estructuras de adquisición, la posesión vacante sigue siendo la más preferida, mientras que los acuerdos de gestión hotelera están ganando terreno. Los inversores tienen una preferencia equilibrada por hoteles independientes y marcas globales.

Con respecto a las escalas de la cadena, los hoteles de la alta y lujo siguen siendo las principales prioridades de inversión, impulsados ​​por un sólido rendimiento posterior a la pandemia y la demanda duradera de los viajeros de alto valor de la purple. Sin embargo, las opciones de servicio limitado también están aumentando en interés debido a su rentabilidad.

Es una perspectiva positiva para los hoteles europeos como una elección de inversión, impulsada por un equilibrio favorable de suministro y rendimientos competitivos. A medida que el crecimiento de la demanda del resort continúa superando la nueva oferta, la confianza de los inversores en el potencial a largo plazo del sector está aumentando.

Acceder al 2025 Encuesta de intenciones de inversores hoteleros europeos.