La cartera de construcción de hoteles en Oriente Medio ha alcanzado niveles sin precedentes, con 659 proyectos y 163.816 habitaciones al tercer trimestre de 2025. Esto representa un aumento del 8 % en proyectos y un aumento del 9 % en habitaciones año tras año, lo que indica un crecimiento sólido en el sector hotelero de la región.
Descripción normal de la tubería precise
Informe de tendencias de oleoductos de construcción en Oriente Medio del tercer trimestre de 2025 de Econometria del alojamiento (LE) destaca un crecimiento significativo en el sector de la construcción hotelera. La cartera de proyectos se sitúa ahora en un máximo histórico de 659 proyectos, lo que se traduce en 163.816 habitaciones. Esto marca un aumento del 8% en proyectos y un aumento del 9% en habitaciones en comparación con el año anterior. Solo durante el tercer trimestre, se anunciaron 32 nuevos proyectos, agregando 7,184 habitaciones, lo que representa un aumento interanual del 7% en proyectos.
Etapas del proyecto y análisis de escala de cadena
Los proyectos en construcción al cierre del tercer trimestre de 2025 son 332, con 86.958 habitaciones. Esto refleja un aumento del 12% en proyectos y un aumento del 9% en habitaciones año tras año. Los proyectos programados para iniciar construcción en los próximos 12 meses suman 161, con 48,251 habitaciones, mostrando un aumento del 15% en proyectos y un aumento del 33% en habitaciones. Las primeras etapas de planificación representan 166 proyectos y 28.607 habitaciones.
Al analizar la cartera por escala de cadena, el segmento de lujo lidera con 199 proyectos y 44.059 habitaciones, lo que supone un aumento del 10 % en proyectos y un aumento del 6 % en habitaciones año tras año. Le sigue el segmento de lujo con 166 proyectos y 47.974 habitaciones, un aumento del 7% por proyectos y del 13% por habitaciones. Estos dos segmentos combinados representan 365 proyectos y 92.033 habitaciones, lo que representa el 55% del whole del pipeline.
Renovaciones y conversiones
Las renovaciones de hoteles y las conversiones de marcas también han alcanzado nuevas alturas, con 79 proyectos y 20.258 habitaciones, lo que refleja un aumento del 46 % en proyectos y un aumento del 67 % en habitaciones año tras año.
Desglose de países y ciudades
Arabia Saudita lidera la región con 349 proyectos y 94.287 habitaciones, lo que supone un aumento del 10 % en proyectos y un aumento del 18 % en habitaciones. Le sigue Egipto con 131 proyectos y 28.657 habitaciones, lo que muestra un aumento del 20% en proyectos y un aumento del 9% en habitaciones. Los Emiratos Árabes Unidos tienen 103 proyectos y 26.061 habitaciones, un 20% más por proyectos y un 10% por habitaciones. Combinados, estos países representan el 88% del whole de la cartera de proyectos de la región.
Entre las ciudades, Riad lidera con 90 proyectos y 18.403 habitaciones. Le sigue Jeddah con 59 proyectos y 13.341 habitaciones, alcanzando un nuevo récord. Dubai cuenta con 56 proyectos y 13.902 habitaciones, un 22% más en proyectos y un 7% en habitaciones. El Cairo tiene 50 proyectos y 10.955 habitaciones, mientras que La Meca tiene 28 proyectos y 18.173 habitaciones.
Proyecciones futuras
En el tercer trimestre de 2025, Oriente Medio vio la apertura de 20 nuevos hoteles con 4.822 habitaciones. LE prevé la apertura de 45 hoteles adicionales con 9.531 habitaciones en el cuarto trimestre de 2025, lo que suma un whole de 65 nuevos hoteles y 14.353 habitaciones para el año. De cara al futuro, se esperan 96 nuevos hoteles con 20.169 habitaciones en 2026, seguidos de 91 nuevos hoteles con 22.792 habitaciones en 2027.
Conclusión
La cartera de construcción de hoteles en Oriente Medio está experimentando un crecimiento significativo, con niveles récord en el número de proyectos y habitaciones. Esta tendencia refleja una sólida expansión en el sector hotelero de la región, impulsada por una mayor actividad en los segmentos de lujo y de alto nivel, así como un crecimiento sustancial en países y ciudades clave.