Al igual que sus clientes corporativos que reservan reuniones y viajes de negocios, los hoteles prefieren cada vez más asociarse con proveedores que ayuden a impulsar sostenibilidad. En el área del diseño de propiedades, los proveedores de materiales y FF&E con conciencia ecológica practican la sostenibilidad tanto en sus operaciones como en sus ofertas de productos, ayudando a los hoteles a cumplir sus objetivos de abastecimiento responsable.
El suelo es uno de los componentes de diseño más omnipresentes y, por tanto, parte integral de la sostenibilidad del ambiente inside. La incorporación de suelos sostenibles ayuda a los hoteleros a cumplir los objetivos ESG de la marca, los requisitos de las certificaciones de construcción ecológica como LEED y WELL, así como las expectativas de muchos huéspedes. “El piso es un materials seen y de gran alcance, por lo que es un lugar fácil para progresar y contar una historia de sostenibilidad. Los huéspedes, especialmente los viajeros más jóvenes, notan y valoran las opciones responsables”, observó Angie Regulation, directora de advertising and marketing de Signature Flooring.
Certificaciones y características clave
Una mejor práctica para adquirir productos de pisos sustentables es “buscar certificaciones como FSC (Forest Stewardship Council) para el abastecimiento responsable de madera, GREENGUARD o LEED”, aconsejó Tim Colgan, director técnico de Bjelin en los Estados Unidos, y agregó: “Nuestros productos cuentan con la certificación GREENGUARD Gold, el estándar más estricto para la liberación de gases de productos químicos nocivos”. Ley recomendada:
(1) utilizar marcos de sostenibilidad de la industria como el MSAP de MindClick para hotelería, “que permiten a las marcas de hoteles comparar opciones de pisos en función de un amplio conjunto de criterios ambientales y sociales”;
(2) buscar estándares de desempeño y emisiones de terceros, como certificaciones de bajo COV para la calidad del aire inside; y
(3) verificar la “documentación de transparencia, como las Declaraciones Ambientales de Productos (EPD) y las Declaraciones de Productos Sanitarios (HPD) y las divulgaciones de ingredientes materiales, que proporcionan datos sobre impactos y química y respaldan los informes ESG”.
Los productos Signature Flooring ejemplifican los criterios (2) y (3) al cumplir con los estándares de alto rendimiento y brindar transparencia con EPD, HPD, certificaciones de bajo VOC, and so on. “Cada producto Signature se prueba según los principales estándares de materiales de bajas emisiones, como Inexperienced Label Plus y FloorScore”, dijo Regulation. “Esto garantiza que nuestros pisos contribuyan a ambientes interiores más saludables. También estamos invirtiendo en evaluaciones del ciclo de vida (LCA) y publicando EPD para nuestras líneas de productos clave para comprender y comunicar mejor el impacto ambiental complete, desde las materias primas hasta el remaining de la vida útil”.
El issue retorno de la inversión
Más allá de los beneficios para el medio ambiente, los suelos sostenibles suelen tener otras cualidades ventajosas. “Los propietarios y administradores de activos se centran en el valor a largo plazo: los pisos sostenibles a menudo son sinónimo de pisos mejor construidos: mayor durabilidad, ciclos de vida más largos, menores requisitos de mantenimiento y menos ciclos de reemplazo”, explicó Regulation. “Eso resuena entre los propietarios que analizan el coste complete de propiedad, no sólo el coste inicial”.
Además, la diferencia de costo inicial entre los productos para pisos sustentables y sus contrapartes menos costosas y no sustentables se está reduciendo. “En muchos casos, los productos para pisos con fuertes atributos de sostenibilidad tienen precios competitivos con las opciones tradicionales, especialmente cuando se compara el rendimiento comparable”, dijo Regulation. “Para muchos de nuestros clientes del sector hotelero, la conversación ha pasado de ‘¿Cuál es el metro cuadrado más barato hoy en día?’ a ‘¿Cuál es la inversión en el ciclo de vida más inteligente para este activo?’ Aquí es donde las soluciones de suelos sostenibles tienden a ganar”. Por supuesto, los pisos sustentables no siempre son más duraderos, y los compradores deben tener cuidado con las “soluciones ‘desechables’ de corta duración: materiales que parecen atractivos desde el principio pero que requieren reemplazo frecuente o mantenimiento intensivo”, agregó.
Los suelos Woodura, también llamados madera endurecida, son un ejemplo de producto que combina sostenibilidad con durabilidad. “Nuestro piso está hecho de madera europea con certificación FSC, utilizando la tecnología Woodura para utilizar solo una décima parte de la madera, dejando árboles atrás en el bosque”, explicó Colgan. “Trabajamos según la filosofía de troncos completos, para garantizar que no haya residuos. Hemos desarrollado una gama de tamaños de tablones y espigas para maximizar cada tronco, y cualquier materials sobrante se reutiliza para convertirlo en polvo de madera para el proceso de producción de Woodura o se convierte en pellets para calefacción”.
En cuanto a la durabilidad, Colgan señaló que la tecnología Woodura “aumenta significativamente la resistencia de la superficie, haciendo que los pisos sean más resistentes a las abolladuras y al agua, lo cual es excellent para entornos hoteleros de alto tránsito. Esto alarga considerablemente la vida útil”. Además, la tecnología superior de bloqueo del piso “permite retirar y reemplazar rápidamente una tabla dañada, lo que no genera pérdida de ingresos por alquiler de habitaciones”, dijo. “Con un acabado mate profesional, la superficie es resistente a las manchas y extremadamente fácil de limpiar sin productos químicos agresivos”.
Pisos del futuro
Para respaldar los diversos objetivos de los hoteleros y otros compradores de pisos comerciales, muchos fabricantes están “avanzando hacia principios de economía round, instalaciones sin adhesivos y soluciones más inteligentes con bajo mantenimiento y una vida más larga”, según Colgan. Los principios de la economía round exigen prácticas como la recuperación, el reciclaje y el diseño de productos con rutas de remaining de vida más claras. Por ejemplo, Regulation señaló que Signature es parte del Carpet Restoration America Effort (CARE).
Para concluir, destacó varias otras direcciones hacia las que se dirige la industria de los pisos:
• Menor carbono incorporado: Los materiales y construcciones que reducen el carbono incorporado se están produciendo a través de “un diseño más inteligente, una fabricación más eficiente y un mejor abastecimiento de materiales”, explicó.
• Diseño más inteligente basado en datos: “Las herramientas digitales e incluso la inteligencia synthetic nos están ayudando a pasar más rápido del concepto al producto, probar más concepts de diseño y adaptar patrones y combinaciones de colores con mayor precisión para satisfacer las necesidades de la marca y la propiedad, manteniendo al mismo tiempo los objetivos de rendimiento y sostenibilidad”.
• Rendimiento multifuncional: “Se espera cada vez más que los pisos del futuro hagan más: respalden la acústica, contribuyan al bienestar y al diseño biofílico, resistan la evolución de los protocolos de limpieza y ofrezcan opciones flexibles de instalación y reemplazo, sin sacrificar el diseño”.
Estas ambiciosas direcciones en el desarrollo de productos están ayudando a garantizar que los hoteleros puedan aprovechar al máximo sus suelos en todas las áreas de la propiedad, desde las perspectivas de diseño, rendimiento y sostenibilidad.