La industria hotelera estadounidense enfrenta desafíos continuos con la disminución de las tasas de ocupación, mientras que los mercados globales muestran resultados mixtos.
La industria hotelera estadounidense lucha con la disminución de RevPar
La industria hotelera estadounidense enfrentó otra semana desafiante, con ingresos por habitación disponible (revpar) disminuyendo en un 1,4% para la semana que finaliza el 20 de septiembre de 2025. Esto marca una continuación de una tendencia a la baja que ha persistido durante gran parte del año. El issue principal que impulsa esta disminución es una caída en las tasas de ocupación, que cayeron en 0.7 puntos porcentuales. La tasa diaria promedio (ADR) también vio una disminución menor del 0.3%.
Revpar ha disminuido año tras año durante 16 de los 20 días de septiembre y ha disminuido en 100 de los últimos 143 días desde mayo. La disminución persistente de la ocupación, que ha disminuido durante 118 días desde mayo, es un contribuyente significativo. Aunque ADR ha mostrado cierta resistencia, solo ha superado el crecimiento del 1% 40 veces durante este período y ha excedido la tasa de inflación de aproximadamente 2.7% en solo cinco ocasiones.
Los 25 principales mercados que impactan en la revista nacional
Los 25 principales mercados (T25) continúan siendo un issue significativo en la disminución nacional de RevPar, con una disminución del 2.8%. Houston, aunque no es el mayor declinador esta semana, todavía tuvo un impacto notable en el agregado T25, contribuyendo con 50 puntos básicos a la disminución T25 y 30 puntos básicos a la caída nacional. Nueva Orleans experimentó la mayor disminución entre los mercados T25, con una caída del 22.4%, principalmente debido a un otoño de fin de semana vinculado a eventos de fútbol.
Otros mercados, como Oahu, Miami y Washington, DC, también experimentaron disminuciones significativas en RevPar, superiores al 10% durante la semana. Las tasas de ocupación del debilitamiento fueron un issue común en estas disminuciones, aunque la ADR también disminuyó en las métricas de los días laborables y el fin de semana en estos mercados.
Rendimiento mixto en otros mercados estadounidenses
Fuera de los mercados T25, el Louisiana North Market registró la mayor ganancia de RevPar de cualquier mercado, con un aumento del 22.5% impulsado por fuertes ganancias de ocupación. Ciudades como Shreveport, Bossier Metropolis y Alejandría experimentaron aumentos de ocupación de dos dígitos, contribuyendo al crecimiento basic del mercado.
Buffalo también informó un aumento significativo de RevPar del 21.7%, que se benefició de un juego de la NFL del jueves por la noche. Sin embargo, el movimiento anual de los juegos de fútbol universitario impactó negativamente a los mercados como Columbia, SC, que vio una disminución del 45.5% en RevPar después de una ganancia related la semana anterior.
En whole, 87 mercados estadounidenses experimentaron una disminución en RevPar durante la semana, en comparación con 93 la semana anterior, y la mayoría ve una disminución de menos del 2 por ciento.
Los mercados globales muestran resultados mixtos
A nivel mundial, RevPar fuera de los EE. UU. Aumentó un 5,6% durante la semana, aunque esto fue un poco menor que la semana anterior. El crecimiento fue impulsado principalmente por aumentos de ocupación, con un crecimiento de ADR limitado al 1%. El crecimiento de la ADR de China fue particularmente lento, afectado por el impacto del competition de mitad de otoño del año pasado, mientras que la ocupación se recuperó fuertemente.
En Europa, Francia y Alemania informaron un fuerte crecimiento de RevPar, con el aumento de Alemania impulsado por eventos como la feria de comercio de Drinktec y el maratón de BMW Berlín. Canadá continuó su tendencia positiva, con RevPar aumentando en un 3,4%, impulsada principalmente por el crecimiento de ADR.
Por el contrario, mercados como Australia, Italia y México experimentaron disminuciones, y México vio una fuerte disminución del 16%, en gran parte debido a una caída significativa en la Ciudad de México.
Perspectivas para el mercado estadounidense
La perspectiva a corto plazo para la industria hotelera de los Estados Unidos sigue siendo desafiante. Se espera que las próximas semanas sean difíciles debido a las observancias y comparaciones judías clave con el huracán Helene del año pasado. Aunque la revpar mensual para septiembre muestra una ganancia del 0.8%, esto se debe en gran medida a un cambio de calendario, y por día, RevPar ha bajado un 1,3%. A nivel mundial, sin embargo, se espera que Revpar aumente.
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