El La Quinta Inn & Suites en Fremont, California, aparece a la venta, ofreciendo una propiedad de 148 habitaciones con posibles oportunidades de gestión e inversión.
El La Quinta Inn & Suites ubicada en Fremont, California, ahora está disponible para la adquisición. Esta propiedad es de propiedad corporativa y consta de 148 habitaciones en cinco pisos. Está situado en la Interestatal 880 en el área del sureste de la Bahía de San Francisco, proporcionando acceso a los principales destinos comerciales y de ocio.
Potencial de inversión
El lodge se presenta como una oportunidad para que la nueva propiedad capitalice la ventaja de la gerencia. La escala international y los gastos generales del operador precise sugieren beneficios potenciales para un enfoque de gestión más localizado. La propiedad se entregará sin la gerencia existente, lo que permite a los nuevos operadores implementar medidas de management de costos.
Detalles del acuerdo de franquicia
El Acuerdo de franquicia de Wyndham incluye un límite favorable del Plan de Mejora de la Propiedad (PIP), que es transferible al comprador. Después del PIP limitado, hay unas vacaciones de PIP de seis años, que proporciona un período sin mejoras obligatorias adicionales.
Ventajas de ubicación
El lodge está ubicado estratégicamente cerca de varios generadores de demanda clave. Está a 11 millas del Aeropuerto Internacional Norman Y. Mineta San José y está cerca de las principales empresas, incluida Tesla Fremont Gigafactory, HPE, Seagate, Western Digital y Amazon’s Warehouse. Además, el Centro Comercial Pacific Commons y las atracciones locales, como Mission Peak y Mission San Jose, están cerca.
Panorama económico de Fremont
Fremont es reconocido como el “lado de {hardware} de la bahía”, con más de 900 empresas de fabricación avanzada. Este sector representa uno de cada cuatro trabajos en la ciudad. Fremont también cuenta con el inventario inmobiliario industrial más grande de la región, atrayendo a empresas innovadoras que buscan espacios de gran formato.
Consultar a CBRE.
