Mesa West Capital origina un préstamo de $ 55 millones para Refinance Los Angeles Luxurious Lodge recientemente reflexionado bajo los hoteles y resorts de cartera tributo de Marriott
Mesa West Capital ha proporcionado una entidad afiliada de Seaview Buyers, LLC (Seaview) con $ 55 millones en la primera deuda hipotecaria para refinanciar un resort de servicio completo de 186 habitaciones en el oeste de Los Ángeles.
El financiamiento de cinco años y sin registro está asegurado por Burton Home Beverly Hills ubicada en la esquina noreste de Pico Boulevard y South Beverly Drive en la puerta de la puerta sur de Beverly Hills. Seaview, que ha sido un socio de inversiones en el resort desde 2003, recientemente completó una renovación transformadora de $ 13.7 millones como parte de un reposicionamiento bajo la marca de hoteles y resorts de cartera tributo. Las mejoras incluyeron el rediseño de las habitaciones, el desarrollo del Emerald Lounge, un nuevo concepto social y social, entradas actualizadas, vestíbulo renovado, nuevo centro de health y un estudio de yoga y pilates de 1.100 pies cuadrados.
La refinanciación proporciona al patrocinador, una firma de inversión hotelera privada con sede en Newport Seashore, California, para continuar impulsando el rendimiento operativo bajo la nueva marca y para competir con otros hoteles de lujo en el mercado de Beverly Hills, según Joshua Westerberg, quien dirige el equipo de originación de Mesa West West Coast de la oficina de San Francisco de Lender privado.
“La Casa Burton ya se está estableciendo dentro del mercado, ya que aprovecha las ofertas mejoradas y la experiencia de los invitados, la marca Marriott y su ubicación principal”, dijo Westerberg. “Esto se evidencia por aumentos significativos tanto en el ingreso operativo neto como en la ocupación desde que se completaron las renovaciones. Vemos aún más al alza a medida que Seaview continúa sazonando el activo”.
La perspectiva hotelera a largo plazo para Los Ángeles, que ya es uno de los destinos principales del mundo para los viajeros de ocio, se basa aún más en los próximos eventos globales, incluidos los próximos Juegos de Star de la NBA de 2026, el Tremendous Bowl y los Juegos Olímpicos de 2028, que deberían impulsar aún más los ingresos por habitación disponible (RevPar), según Westerberg.
En toda la industria, el sector de la hospitalidad se ha recuperado a los niveles pre-pandemias con hoteles de lujo y escala superior superando otras clases, según un informe MMCG Make investments April 2025 “Perspectivas del mercado de hospitalidad estadounidense 2025: rendimiento, tendencias de inversión y oportunidades”. Como señala el informe, a principios de 2025, RevPar para hoteles de nivel de lujo creció aproximadamente 4.2% año tras año, superando el crecimiento de revelo del 1.9% en el segmento de economía para el mismo período.
Eastdil asegurado organizó el financiamiento.
Acerca de Mesa West Capital, LLC
Capital Mesa West (http://www.mesawestcapital.com) es un administrador líder de fondos de deuda de bienes raíces comerciales y prestamista de cartera. Con oficinas en Los Ángeles, Nueva York, Chicago y San Francisco, Mesa West ha sido uno de los principales proveedores de deuda inmobiliaria comerciales desde su fundación en 2004. Mesa West proporciona préstamos hipotecarios sin recursos para propiedades núcleo/núcleo-plus, valor-agregado o de transición en todo Estados Unidos. La cartera de préstamos de Mesa West incluye todos los tipos de propiedades principales con tamaños de préstamos que van desde $ 20 millones hasta $ 400 millones. Desde el inicio, la empresa ha obtenido y cerrado más de 450 transacciones por un complete de más de $ 28 mil millones.
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