HVS Brokerage & Advisory actualmente ofrece una oportunidad exclusiva para adquirir el Staybridge Suites Houston Humble Beltway 8 East. Este galardonado lodge de estadía extendida de 90 key está ubicado estratégicamente cerca de Technology Park, un importante desarrollo planificado maestro de 4.200 acres, que mejora su atractivo para posibles inversores.
Descripción common del lodge
Construido en 2018, Staybridge Suites se ha establecido rápidamente como un alto desempeño en el mercado native de hospitalidad. Cuenta con ingresos promedio de la sala de tres años de $ 3.1 millones y ha demostrado resiliencia y un fuerte desempeño, incluso durante las recesiones económicas. El diseño y el modelo operativo del lodge están optimizados para estadías extendidas, lo que generalmente resulta en costos operativos más bajos y mayores márgenes de ganancia.
Desempeño financiero
La salud financiera del lodge es sólida, con un ingreso de las habitaciones de doce meses de $ 3.5 millones a partir de julio de 2025 y un ingreso operativo neto (NOI) de $ 1.16 millones en 2024. Estas cifras subrayan la sólida posición de mercado de la propiedad y la eficiencia operativa.
Ubicación y economía native
Las suites Staybridge se benefician de su proximidad a varios generadores de demanda, como el Golf Membership de Houston, Lake Houston y el Aeropuerto Intercontinental de George Bush. El parque de generación cercano, el hogar de las principales corporaciones e instituciones educativas, se desarrollará aún más en el panorama económico del área con nuevos desarrollos como el próximo centro de fabricación de bio-fabricantes de Eli Lilly & Co. y HTX Surf, un destino de surf de vanguardia.
Potencial de inversión
La propiedad se ofrece sin gestión de gestión, lo que brinda a los posibles inversores flexibilidad en la estrategia operativa. El esperado acuerdo de licencia de 15 años con IHG al finalizar un plan de mejora de la propiedad se suma a la apelación de inversión, asegurando la asociación de marca a largo plazo y los estándares operativos.
Con su fuerte desempeño financiero, ubicación estratégica y un robusto crecimiento económico native, Staybridge Suites Houston Humble Beltway 8 East representa una oportunidad de inversión convincente en el sector de la hospitalidad. Es possible que los desarrollos continuos y futuros en Technology Park continúen impulsando la demanda, lo que hace que este sea un momento oportuno para la consideración de la inversión.
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