Corretaje y asesoramiento de HVS anuncia la venta del TownePlace Suites by Marriott Houston Tomball de 89 habitaciones, ubicado en 9120 FM 292, Tomball, Texas 77375.
La propiedad, construida en 2024, fue comprada por Justo LP, con sede en Brownsville, Texas, a Mitro GP Companions LLC, con sede en Houston, Texas.
Mitesh Patel, director de Mitro GP Companions, LLC, comentó: “El equipo de HVS ha estado con nosotros en cada paso del camino en este desarrollo, desde el estudio de viabilidad económica durante la etapa de planificación hasta la evaluación, mientras se aseguraba el financiamiento de la construcción y, en última instancia, representaba nosotros en la venta del activo inmediatamente después de terminar la construcción. Fueron eficientes y orientados a los detalles al guiar a nuestro grupo de socios durante toda la venta, ayudando a superar algunos obstáculos que surgen con la venta de un lodge que aún está en construcción. A través de su extensa pink, consiguieron un comprador de Texas que cerró el trato a tiempo”.
La propiedad recién construida se completó en agosto de 2024 y se beneficia de su ubicación estratégica cerca de la intersección de State Freeway 99 (Grand Parkway) y FM 2920/Waller-Tomball Highway, una salida recientemente desarrollada con varios establecimientos minoristas y desarrollos residenciales multifamiliares más nuevos. Tomball se ha convertido en un destino comercial clave dentro del Gran Houston y alberga más de 1,500 empresas y casi 14,000 empleados. Los generadores de demanda locales notables incluyen Tomball City Middle, Tomball Regional Medical Middle, Lateral Expertise Company, SLR Worldwide Company, Enhanced Power Companions Company, Crow Company, Baker Hughes, VEOLIA, Grimes Industrial y Lonestar Faculty. Además, la demanda de fin de semana la generan varios lugares populares para celebrar bodas en el área, incluidos Boxwood Manor, Ella’s Backyard, Sandlewood Manor y The Estates at Pecan Park.
“Este es el segundo lodge que vendemos recientemente en Tomball, Texas. Hemos visto un appreciable interés de los compradores en los mercados suburbanos de Houston dado el sólido desempeño operativo y el crecimiento económico native. Salimos al mercado mientras el lodge estaba en la fase last de construcción y utilizamos los datos de nuestra empresa para respaldar una sólida proyección proforma. Rápidamente conseguimos un comprador en menos de un mes y cerramos poco después de la apertura”, dijo Eric Guerrero, director normal senior y socio de HVS Brokerage & Advisory.
Los miembros del equipo de HVS Brokerage & Advisory, Eric Guerrero, James Rebullida, Fadi Rawashdeh y Kyle Peterek, participaron en esta transacción.
