Bohopóla plataforma de inversión en hoteles boutique, ha abierto dos nuevas propiedades en Milán y Oporto, lo que marca el último paso en la expansión europea del grupo y refuerza su estrategia para agregar, reposicionar y operar pequeños hoteles en el centro de las ciudades como una plataforma institucional escalable.
las aperturas de Casa Laveni en Milán y Mila Porto llevar la cartera operativa de Bohopo a ocho hoteles. Se encuentran dentro de la cartera más amplia de 11 activos del grupo, que abarca cinco mercados europeos: Atenas, Bruselas, Milán, Oporto y París, con tres activos más en desarrollo.
La expansión de Bohopo llega en un momento en que las tendencias más amplias del mercado hotelero europeo respaldan su estrategia de agregación. Brookfield’s Perspectivas de inversión para 2026 destaca el mercado hotelero altamente fragmentado de Europa, donde la baja penetración de las marcas y aproximadamente el 80% de los activos en manos privadas están creando oportunidades para la creación de valor impulsada por la consolidación. Savills Perspectivas de inversión hotelera europea 2026 refuerza esta visión, identificando el continuo apetito de los inversores por estrategias de valor añadido y excelencia operativa como un impulsor cada vez más importante de la rentabilidad.
La primera de las dos últimas inauguraciones, Casa Laveni, es un lodge boutique de lujo de 30 habitaciones en el centro de Milán y representa la primera propiedad de Bohopo en este mercado europeo clave. Ubicado en By way of dei Bossi, a minutos del Duomo, el Teatro alla Scala y el distrito de Brera, el lodge ha sido creado a través de la remodelación de un edificio patrimonial de bajo rendimiento en una propiedad boutique de diseño, lo que refleja la capacidad de Bohopo para transformar activos urbanos distintivos en destinos hoteleros de alta calidad preservando al mismo tiempo su carácter arquitectónico y cultural.
Casa Laveni sigue una búsqueda de más de tres años del activo adecuado, lo que refleja la fuerte convicción de Bohopo en los fundamentos de la hospitalidad a largo plazo de Milán. Bohopo también continúa evaluando nuevas oportunidades en Milán mientras busca construir una presencia más profunda en uno de los principales centros de diseño, moda, negocios y cultura de Europa.
El segundo, Mila Porto, es un lodge de 29 habitaciones en el histórico distrito Baixa de Oporto y marca la entrada de Bohopo en Portugal. La propiedad es el segundo activo de la marca Mila de Bohopo, después de Mila Bruselas, y el primero de los tres activos de Bohopo en Oporto. Bohopo identificó a Oporto desde el principio como una oportunidad de alta convicción, estableciendo su posición en el mercado en 2022 después de reconocer fundamentos atractivos en los precios inmobiliarios, la oferta limitada de habitaciones de calidad, la creciente demanda de visitantes y el fortalecimiento de los niveles de RevPAR. Oporto también fue nombrada ciudad destino líder de Europa en los World Journey Awards en 2025.
Bohopo tiene otros dos activos en el centro de la ciudad de Oporto en desarrollo, cuya finalización se espera para 2027.
Estas aperturas no son simplemente lanzamientos de hoteles individuales; son evidencia de la estrategia de plataforma de Bohopo en acción. En toda Europa, el mercado de hoteles boutique sigue estando muy fragmentado, y muchos activos bien ubicados carecen del capital, la infraestructura operativa o la estrategia de marca necesarios para desarrollar todo su potencial. Bohopo está construyendo la plataforma institucional para este segmento. Al adquirir y reposicionar hoteles de pequeño formato en el centro de la ciudad y agrupar activos en mercados en los que tenemos fuertes convicciones, estamos creando una cartera diversificada diseñada para ofrecer crecimiento a largo plazo, resiliencia operativa y retornos atractivos ajustados al riesgo.
Patrick Saada, cofundador y presidente no ejecutivo de la junta directiva de Bohopo y presidente del Household Workplace de Patrick Saada
Milán y Oporto son mercados muy atractivos para Bohopo, pero por diferentes razones. Milán es uno de los principales centros de diseño, moda, negocios y cultura de Europa, mientras que Oporto ofrece una rara combinación de carácter histórico, que fortalece la demanda de los visitantes y atractivos fundamentos inmobiliarios. El hilo conductor es nuestra capacidad para identificar activos urbanos de primera calidad, reposicionarlos con disciplina y operarlos a través de un modelo escalable. Casa Laveni y Mila Porto muestran cómo Bohopo puede transformar edificios distintivos en productos hoteleros de alta calidad y al mismo tiempo agregar profundidad significativa a nuestra cartera europea.
Minas Terlidis, cofundador y director ejecutivo, Bohopo