El cierre del DHS más largo en la historia de Estados Unidos terminó después de que más de 1.100 agentes de la TSA se marcharan, semanas antes de que comenzara la Copa del Mundo de 2026.
El viernes converge en la distribución: Uber logra dos acuerdos hoteleros, la cartera world se divide marcadamente por región y el cierre récord del DHS termina semanas antes de la Copa del Mundo.
Uber logra ofertas de hoteles con Accor y Expedia en un día
Accor y Uber anunciaron una asociación de lealtad multimercado que cubre siete mercados, incluidos Francia, Alemania y los Emiratos Árabes Unidos, que permitirá a TODOS los miembros de Accor ganar puntos de fidelidad en viajes y entregas en Uber. La estructura del acuerdo importa: en lugar de acumular puntos Uber en la billetera de Accor, Accor permite que los miembros ganen TODOS los puntos en las transacciones de Uber, tratando a Uber como un socio reconocido por su comportamiento de gasto diario fuera del resort.
Por otra parte, Uber confirmó que ahora está vendiendo hoteles a través de su aplicación a través de una integración de Expedia, y la compañía atribuye a las herramientas de inteligencia synthetic la reducción del desarrollo de funciones de un año a seis meses. Leídos juntos, los dos anuncios describen que Uber se mueve hacia la distribución de viajes desde ambos extremos en un día: capturando la mentalidad de lealtad a través de Accor y capturando transacciones de reserva a través de Expedia. La presión sobre las OTA y sobre las estrategias de reserva directa de hoteles se ha vuelto más concreta. Leer el anuncio →
El oleoducto de Asia Pacífico supera las 980.000 habitaciones mientras que el oleoducto de América cae un 5,3%
Los datos de CoStar muestran que Asia Pacífico ahora lidera la actividad hotelera mundial con 982.629 habitaciones bajo contrato, mientras que la cartera de América disminuyó un 5,3% a 878.114 habitaciones. El cambio es significativo. Históricamente, las Américas han liderado el oleoducto world por un amplio margen, y la contracción del oleoducto en la región ahora es seen en múltiples fuentes de datos, junto con el hallazgo de CoStar de esta semana de que la construcción en EE. UU. ha estado cayendo durante 15 meses consecutivos.
La división geográfica se alinea con la realidad operativa. El crecimiento de RevPAR en Asia Pacífico, la apertura número 100 de Fairfield en la Gran China a principios de esta semana y el impulso de lujo de la marca Hilton 8 anunciado el lunes describen una región donde las principales cadenas están comprometiendo capital mientras que los propietarios estadounidenses eligen el rendimiento sobre el volumen. La caída del 5,3% en América es pequeña en términos absolutos, pero los datos sobre los proyectos en desarrollo cambian lentamente. Ahora importa más la dirección que el nivel. Leer el análisis →
Finaliza el cierre del DHS más largo en la historia de EE. UU., 1.100 agentes de la TSA se han ido
La Asociación de Viajes de EE. UU. advirtió que más de 1.100 agentes de la TSA se fueron durante el cierre récord del DHS, lo que debilitó la seguridad en los viajes semanas antes de que comience la Copa Mundial de la FIFA 2026. AHLA emitió una declaración paralela condenando el cierre por obligar a los trabajadores de la TSA a trabajar sin paga y por interrumpir las reservas de hoteles en toda la industria de viajes. Ambos grupos ahora están enmarcando el fin del cierre como el inicio del trabajo de recuperación en lugar de un regreso a la normalidad.
El momento es la parte que debería preocupar a los operadores. Las reservas de hoteles para la Copa del Mundo ya estaban más cerca de los niveles normales que del aumento que la mayoría de las propiedades habían modelado, y una brecha de private de 1.100 funcionarios de la TSA al entrar en la temporada de mayor demanda agrava el riesgo. Los hoteles en 2026 albergarán mercados que dimensionaron el inventario y los precios para un entorno de seguridad y demanda que ya no existe y necesitarán reconstruir sus supuestos de pronóstico. Leer el análisis →
Señales
El RevPAR de EE. UU. creció un 8,5 % durante la semana que finalizó el 25 de abril, con Nueva Orleans a la cabeza con un +34,3 %. Los datos de STR muestran que 21 de los 25 principales mercados de EE. UU. registraron ganancias de RevPAR durante la semana, con el Jazz Fest y la demanda de convenciones impulsando el aumento en Nueva Orleans. La amplitud de las ganancias en todos los mercados es la señal más útil: no se trata de una historia de un solo mercado, sino de una semana de demanda amplia en EE. UU., y coincide con los datos de HVS que muestran un crecimiento del RevPAR del 4,5% en lo que va del año hasta abril, con el lujo a la cabeza.
Primer trimestre europeo de 2026: la demanda de los Juegos Olímpicos enmascaró la fatiga de los mercados maduros. El auge olímpico de Italia ocultó la debilidad subyacente en los principales mercados europeos, y el Reino Unido mostró preocupación por la erosión del poder de fijación de precios. El patrón es importante porque significa que el número de RevPAR europeo que se informa está estructuralmente inflado por un evento único, y los operadores que planifican en función de los datos regionales principales modelarán una recuperación que no existe fuera de Italia.
Los hoteles independientes vieron caer su RevPAR un 5,4% en 2025, mientras que la participación de las OTA aumentó al 63,4%. El informe Six Forces de Cloudbeds enmarca el descubrimiento de la IA, la presión de los márgenes y el imperativo de la conectividad como los problemas definitorios para los independientes en 2026. La combinación de un RevPAR más bajo y una participación creciente de las OTA es el problema estructural que el anuncio de Uber-Expedia empeora, no mejora, para las propiedades no afiliadas.
Las reservas de hoteles para la Copa Mundial 2026 se acercan a niveles normales. El artículo sostiene que los hoteles ya no pueden depender de pronósticos estáticos y necesitan estrategias de respuesta a la demanda en tiempo actual para el torneo. El marco ahora es consistente en múltiples fuentes esta semana: la Copa del Mundo no es el evento de demanda para el cual la mayoría de los operadores dimensionaron el inventario y las tarifas, y las propiedades que se ajusten más rápido protegerán la mayor cantidad de ingresos.
La inversión hotelera alemana e irlandesa alcanzó los 1.900 millones de euros en el año fiscal 2025. Los informes de Market Beat muestran que la inversión alemana aumentó un 50% interanual a pesar de que el RevPAR cayó a 78,8 euros, mientras que la actividad irlandesa estuvo liderada por la adquisición de Dalata con una ocupación que se mantuvo entre el 77 y el 83% en los mercados clave. Dos mercados europeos de tamaño mediano que registran volúmenes récord de inversión junto con cifras operativas débiles extienden la historia europea más amplia de esta semana: el capital se mueve más rápido que las operaciones.
Propiedades
Zannier abrió Isla Zannier de Bendor en la Riviera francesa, marcando lo que el grupo llama una nueva period de hospitalidad en la Riviera. W Motels continuó su expansión italiana con el debut de W Cerdeña Poltu Quatu. Kimpton Ashbel Nueva York Park Avenue Inaugurado en un hito histórico del centro de Manhattan, y Árbol de Baniano Mayakoba dio a conocer una nueva period de vida en villas privadas luego de una transformación de casi $100 millones.