En resumen: El lodge independiente en el corazón del condado de Summit ofrece flujo de caja durante las cuatro estaciones y un camino de reurbanización residencial creíble según la zonificación del distrito Gateway de Frisco.
Prime Propiedades de Inversión LLCuna firma líder en corretaje hotelero y miembro de Corredores Hoteleros Internacionalesse complace en anunciar el listado exclusivo del Nueva Cumbre Innun lodge independiente de 32 habitaciones ubicado en 1205 N. Summit Blvd. en Frisco, Colorado. Ubicada en el centro geográfico del condado de Summit, una de las tres principales economías turísticas de Colorado, la propiedad ofrece a los inversionistas una combinación poco común de flujo de caja de cuatro estaciones y opción de reurbanización a largo plazo en uno de los mercados montañosos con mayor oferta del estado.
Frisco, denominada “Important Road to the Rockies”, se encuentra directamente en el corredor I-70, aproximadamente a 90 minutos al oeste de Denver y a 30 minutos de seis estaciones de esquí de clase mundial: Copper Mountain, Breckenridge, Keystone, Loveland, Arapahoe Basin y Vail. Este acceso inigualable permite que la demanda se sustente en toda la economía del esquí del condado de Summit en lugar de en una sola montaña, mientras que Frisco Bay Marina de Dillon Reservoir, una extensa crimson de senderos recreativos y un calendario de eventos de la ciudad durante todo el año mantienen una ocupación genuina durante las cuatro estaciones.
“El New Summit Inn es una de las oportunidades más flexibles que hemos traído al mercado este año”, dijo Dan Emert, director basic de Prime Funding Properties LLC. “Un inversionista puede operarlo como un lodge de cuatro estaciones en un mercado donde es difícil construir nueva oferta, reposicionarlo para aumentar las tarifas o realizar una conversión residencial en una ciudad que necesita desesperadamente viviendas. Ese tipo de opción en una sola parcela en el centro de Frisco es extremadamente deseable”.
Una característica definitoria de la oferta es su potencial de reurbanización. La propiedad está dividida en zonas del Distrito Gateway (GW), que permite unidades residenciales a través de un permiso de uso condicional sujeto a la aprobación de la Comisión de Planificación de Frisco, lo que abre un camino creíble hacia la conversión multifamiliar en una de las comunidades con mayores limitaciones de vivienda de Colorado, donde el terreno urbanizable está severamente limitado por los límites del Bosque Nacional, el embalse de Dillon y los controles de crecimiento de la ciudad.
Más allá del ocio, el New Summit Inn se beneficia de una demanda duradera durante todo el año, inusual para una ciudad del tamaño de Frisco. St. Anthony Summit Hospital, el hospital de servicio completo del condado, y el papel de Frisco como centro comercial del condado de Summit generan noches de alojamiento constantes entre semana y entre semana, suavizando la estacionalidad típica del alojamiento en un solo centro turístico.
Aspectos destacados de la inversión:
• Lodge independiente de 32 habitaciones en una parcela de 0,60 acres en 1205 N Summit Blvd., Frisco, CO 80443
• Opcionalidad de reurbanización: la zonificación del Distrito Gateway (GW) permite el uso residencial mediante un permiso de uso condicional (sujeto a la aprobación de la Comisión de Planificación), ofreciendo un camino creíble de conversión multifamiliar.
• A 30 minutos de seis estaciones de esquí de primer nivel que abarcan las redes de pases Epic e Ikon
• Ubicado en el condado de Summit, que generó aproximadamente $1,160 millones en gastos de visitantes en 2024.
• Perfil actual de cuatro estaciones: demanda de esquí en invierno, un verano anclado en Frisco Bay Marina en Dillon Reservoir, además de eventos y recreación durante todo el año.
• A 90 minutos del área metropolitana de Denver, con tres millones de residentes, en el cruce de la I-70 y la autopista 9, con un centro de tránsito gratuito del condado que permite a los huéspedes acceder sin automóviles a los principales centros turísticos.
• Demanda duradera no relacionada con el ocio del Hospital St. Anthony Summit y el papel de Frisco como centro comercial del condado
Prime Funding Properties invita a compradores e inversores calificados a comunicarse con ellos para obtener un memorando de oferta totalmente confidencial y organizar recorridos por la propiedad.
Acerca de Prime Funding Properties LLC
Prime Funding Properties LLC es una importante firma de asesoría y corretaje de bienes raíces hoteleros que se especializa en la adquisición y disposición de activos de hoteles, moteles, complejos turísticos y alojamiento en los Estados Unidos y los mercados globales. Con una profunda experiencia en la industria, advertising and marketing estratégico y una amplia crimson de inversores y operadores hoteleros, la empresa ofrece resultados excepcionales para propietarios y compradores de propiedades.
Acerca de Lodge Brokers Internacional
Lodge Brokers Worldwide (HBI), fundada en 1959, es la crimson de corredores profesionales más establecida de la industria de bienes raíces hoteleros, con más de 11,000 transacciones hoteleras exitosas. El sitio internet de HBI presenta una amplia selección de hoteles en venta, lo que atrae a inversores globales y profesionales de la industria. HBI es el fundador y administrador del programa Licensed Lodge Dealer (CHB), la única designación profesional que reconoce la experiencia en intermediación hotelera. La organización también ofrece membresías afiliadas a profesionales en campos relacionados, como franquicias, préstamos, tasaciones y servicios de inversión, fomentando una crimson integral de especialistas en hotelería. Visita www.hbihotels.com.
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